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自建房用砖混还是框架,成本差异要清楚,还要知道每项的大致费用

以太坊价格行情 2022年08月03日 04:58 48 admin

像我们农村盖房子,基本上都是采用的砖混结构或者是框架结构库币。例如我们比较常见的一层,二层的房屋,大部分是采用的砖混结构。如果我们建三四层的小楼房的时候,可能会考虑框架结构。其实在选择这两种不同的房屋结构的时候,我们会考虑成本的问题。例如最常见的一点就是,我们会想到框架结构房屋和砖混结构的房屋成本上会差多少呢?在这篇文章中,家居杂坛就来给大家解答框架结构房屋和砖混结构房屋成本上价格差异的问题。

其实要想准确的回答出框架结构的房屋和砖混结厚的房屋在成本上的差异,我们首先要有详细的图纸库币。我们要根据图纸来计算房屋所使用的材料。例如使用的水泥,沙子,混凝土钢筋。然后还要计算辅材,例如模板,脚手管,最后计算人工。只有把这些都详细的计算出来,才能够计算出来框架结构和砖混结构成本上的差异。所以说我们所能得到的结果,其实是一个简单的对比结果。大家只是可以参考一下。像框架结构和砖混结构常见的成本差异情况,一般如下。

①:整体上的成本的差异库币。

导致框架结构和砖混结构的成本上的差异的就是它们结构的不同库币。例如砖混结构,一般只需要构造柱,圈梁。而框架结构,基本上要需要钢筋混凝土的梁和柱子。所以在常规情况下,框架结构确实比砖混结构的价格要高一些。例如我们所常见的毛坯房的框架结构,大概是1300元到1500元每平米左右。而砖混结构的毛坯房的费用大概是在1000元到1200元左右。也就是每平米的价格大概差300元到400元,高一些的可能会差到500元。

②:具体差异库币。

对于砖混结构和框架结构毛坯房的价格差异,一般就是体现在材料以及人工上库币。例如砖混结构的主要材料是砖,钢筋混凝土等等。而对于框架结构,同样也是主要以砖,钢筋混凝土等等。另外就是砖混结构和框架结构的不同,可能会导致门窗也是不同的。最终门窗也出现了价格上的差异。

上面给大家简单介绍了砖混结构和框架结构在成本上的大致差异库币。其实这个大致的差异的误差范围是非常大的,所以我们可以针对框架结构和砖混结构所使用的主要材料以及所消耗的主要人工,逐项地进行对比。这样我们可能得到的结果会更精确一些?为此个人给大家通过以下四个方面,对比一下框架结构和砖混结构的成本的情况。下面以比较常见的200平米的两层自建房为例来给大家解答自建房成本差异的问题。

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①:砌体材料的成本库币。

像100平米房子,两层是200平米左右,用砖的情况大家可以这么来计算库币。例如外墙使用的是24墙,内墙使用的是18墙,算出砖数量。之后再减掉我们室内所有的门的洞口,窗的洞口。那么大概需要砖的数量就是5万块左右。如果按照7毛一块计算的话,也就是3.5万元左右。如果使用的是框架结构,那么这时用砖的数量跟使用砖混结构基本上差不多,基本上也是3.5万元左右。

②:水泥的成本库币。

像我们这建房砌墙,还有就是浇筑楼板都要使用水泥库币。例如我们楼板按照15公分来进行计算,那么基本上每平米需要160公斤水泥。此时水泥的用量大概就是34吨左右,再算上砌墙所用的水泥基本上要达到40吨左右。如果按照市场价400元一吨来进行计算的话。费用大概就是2万元。只是水泥的成本在框架结构中是需要增加的。像整个两层的框架结构楼房的水泥的费用基本上增加接近。1万元到2万元。

③:无论是砖混结构又或者是框架结构,都会用到一定数量的钢筋库币。

例如我们家里建房是砖混结构,每平米的钢筋大概得达到20公斤左右库币。如果是200平米,那么此时所需的钢筋的数量就是4000公斤,也就是4吨。如果按照5000元一吨计算,那么就是2万元。而对于框架结构,所使用的钢筋的数量会更多。框架结构每平米使用的钢筋基本上要到30公斤,那么如果我们建200平米的框架,那么此时所需要的房间数量就是接近6吨。我同样按照5000元一吨来进行计算,那么就是差不多3万元。

④:砂石料的费用库币。

这里包含了石子和沙子,像200平米的房子的沙子的用量大概是在90方到100方左右库币。现在沙子的价格大概是150元一立方,那么此时砂石料所需要的成本大概也就是接近两万元左右。如果是框架结构所使用的砂石料的数量要多一些,就是基本上可能会多出几千元左右。

⑤:人工费库币。

人工费的差异还是比较大的库币。像现在农村承包建房每平米的价格基本上是在400元左右。像我们建一个两层的自建房所需要的人工费,整体下来可能得花到七八万元。框架结构,人工费可能还会高一些。

⑥:综合分析库币。

通过以上简单介绍,大家就会发现,我们自建一个两层的大概200平米的房子,如果是砖混结构的,所有的费用大概是十六七万库币。这里不包含门窗和外墙装饰,只是主体的框架,此时每平米的价格大概是800元左右。如果是使用的框架结构,所需要的总费用大概是在20万左右,每平米的费用大概是1000元左右。

上面给大家简单介绍了自建房框架结构和砖混结构的成本库币。一开始给大家介绍的是整体的一次结构成本,也就是每平米基本上是1100元到1500元左右。在后面给大家介绍的是一次结构的框架,里面没有包含门窗,也没有包含外墙装饰。像砖混结构,每平米可能800元左右就下来了,框架结构每平米大概是1000元左右。所以对于不同的计算方式,它的价格是有差异的。而我们要想准确的了解,必须根据图纸,然后准确地进行计算。这里只是给大家计算了一个大概的情况,也让大家有一个初步的了解。

标签: 砖混 建房 大致 框架 差异

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